朝日プラザ船場

  • 兵庫県姫路市博労町

  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
850万円
13.4万円/㎡
相場
928万円
14.6万円/㎡
292
716
1,140
1,564
AI査定結果
推定相場価格
928万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
716万円〜1,140万円
11.3万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ船場
850万円（13.4万円/㎡）/ 6階 / 63.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/22850万円13.4万円6階 63.54㎡ 3LDK東
2026/04/17880万円11.8万円2階 74.32㎡ 3LDK西
2026/04/07900万円14.2万円6階 63.54㎡ 3LDK東
2025/12/13950万円12.1万円2階 78.52㎡ 3LDK南西
2025/12/13990万円15.6万円6階 63.54㎡ 3LDK西
2025/07/271,080万円17.0万円6階 63.54㎡ 3LDK西
2025/07/07880万円13.8万円6階 63.54㎡ 3LDK-
2025/05/26450万円17.3万円8階 26.02㎡ 1DK西
2024/12/061,200万円18.9万円6階 63.54㎡ 3LDK東
2024/02/181,480万円24.3万円6階 61㎡ 3LDK南
2024/02/18480万円18.4万円8階 26.02㎡ 1DK-
2023/12/26550万円21.1万円8階 26.02㎡ 1DK-
2023/10/241,580万円25.9万円6階 61㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 850万円13.4万円63.54㎡3LDK6階 / 10階建 東1990年38戸RC
2026/05/16プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,079万円15.1万円71.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年74戸RC
2024/04/14グローバル青山
姫路市青山南三丁目
余部駅34分 750万円12.8万円58.58㎡3DK3階 / 6階建 北東1994年27戸RC
2026/03/31プレステージ姫路青山
姫路市青山北三丁目
余部駅6分 780万円13.0万円59.85㎡3LDK6階 / 10階建 南東1994年74戸RC
2025/06/23サンハイツ青山
姫路市青山西二丁目
余部駅27分 980万円12.5万円78.55㎡3LDK8階 / 9階建 南1989年46戸RC
2026/02/15ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 980万円14.1万円69.41㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年28戸RC
2026/02/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 650万円10.4万円62.24㎡1LDK1階 / 8階建 南1989年43戸RC
2025/01/15クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,080万円14.1万円76.38㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年46戸RC
2025/11/08朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 770万円12.5万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2026/05/10グランドメゾン姫路
姫路市東辻井三丁目
姫路駅33分 1,180万円15.5万円75.97㎡3LDK4階 / 9階建 南1986年55戸RC
2026/05/21ネオハイツ今宿B棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅13分 580万円11.3万円51.36㎡2DK6階 / 12階建 南西1990年71戸SRC
2026/05/09ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 850万円13.9万円61.35㎡2LDK3階 / 7階建 -1989年34戸RC
2025/05/10ベルハイツ白鷺II
姫路市土山五丁目
姫路駅16分 770万円11.0万円69.98㎡3LDK2階 / 10階建 南西1985年41戸SRC
2026/04/07エメラルドマンション姫路
姫路市土山五丁目
播磨高岡駅20分 655万円10.4万円63.02㎡3LDK3階 / 5階建 -1987年48戸RC
2023/08/24ベル・アーバニティ姫路土山
姫路市土山三丁目
姫路駅23分 880万円14.4万円60.97㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年20戸RC
2025/03/25ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 695万円10.2万円68㎡4LDK5階 / 10階建 南西1989年35戸RC
2024/06/23クラージュ城北
姫路市城北本町
姫路駅23分 1,030万円13.2万円78.23㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年30戸RC
2025/02/16エリータス姫路土山
姫路市土山二丁目
姫路駅25分 980万円14.7万円66.72㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年30戸RC
2026/03/16クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 680万円13.5万円50.2㎡2DK4階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2023/08/24ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,180万円15.6万円75.88㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2026/04/02エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 750万円13.3万円56.46㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年34戸RC
2025/11/13ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 698万円11.7万円59.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年39戸RC
2026/05/25姫路北八代パーク・ホームズ
姫路市伊伝居
野里駅25分 800万円10.2万円78.81㎡4LDK3階 / 6階建 南東1989年24戸RC
2025/09/13グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 880万円13.6万円64.59㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1989年40戸RC
2026/05/17ネオハイツ姫路・花北館
姫路市西中島
野里駅8分 880万円14.7万円60㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西1995年50戸RC
2026/05/17ハイムシェーンブルグ
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 870万円13.8万円63.15㎡3LDK4階 / 9階建 -1987年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、姫路市では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は姫路市の平均と比較して5.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+1.1%
姫路市
14.2万円/㎡
前年比-26.7%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ船場
所在地兵庫県姫路市博労町
交通山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩12分
築年月1990年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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